Immobile in asta di 2440 m² in vendita a Barletta
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Barletta (BT) – Via Trani 190
L'immobile in asta è un capannone industriale ubicato a Barletta, in Via Trani 190, nel cuore della zona industriale della città. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile, trovandosi a solo 1 km dal raccordo della SS16 Barletta Sud, garantendo ottimi collegamenti logistici e di trasporto. La costruzione è avvenuta in diverse fasi, a partire dal 1971, con successivi ampliamenti e interventi.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si estende su una superficie convenzionale complessiva di 2440,50 mq ed è disposto su più livelli. Il piano terra ospita l'opificio con una superficie lorda di 1.570 mq e un'altezza di 6,30 m. Il primo piano ammezzato è dedicato agli uffici (sup. lorda 205 mq). Il secondo piano include un laboratorio (sup. lorda 246 mq) e il terzo piano un appartamento (sup. lorda 246 mq). Completano la proprietà un lastrico di copertura (sup. lorda 265 mq), balconi (sup. lorda 76 mq) e un ampio piazzale esterno di 2.010 mq. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un cancello su Via Trani, che conduce agli uffici/reception, all'androne di ingresso per le aree lavorative e a una scala in cemento armato per il primo piano ammezzato. Un vano scala con ascensore serve il secondo e terzo piano. Lo stato conservativo generale dell'opificio presenta ambienti ristrutturati e in uso per le aree produttive a piano terra, mentre le unità ai piani superiori necessitano di consistenti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Le finiture esterne mostrano un forte stato di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 190 Kw con pannelli installati sulla copertura. Sono presenti blocchi di servizi igienici, depositi e vani tecnici a servizio dei locali di lavorazione. L'edificio è servito da un vano ascensore. Le aree esterne recintate sono annesse all'opificio. Gli impianti esistenti non sono dotati delle relative certificazioni.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente industriale, ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, fatta eccezione per l'appartamento posto al secondo piano che risulta concesso in uso precario con obbligo di liberazione all'aggiudicazione. All'interno dell'immobile sono presenti beni (macchinari, arredi e rimanenze di magazzino) oggetto di distinte procedure competitive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.719.975,00
Offerta minima: € 1.096.484,06
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (appartamento)
• Impianto fotovoltaico da 190 Kw
• Ampia superficie complessiva
• Situato in zona industriale
• Facile accesso alla SS16
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
