Immobile in asta di 282 m² in vendita a Margherita di Savoia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Margherita di Savoia (BT) – Via Pier Luigi Nervi 5 (CAP 76016)
L'immobile, destinato a deposito, è ubicato in Margherita di Savoia (BT), Via Pier Luigi Nervi n. 5, al piano S1 di uno stabile iniziato nel 2004 e completato nel 2007. Si trova nella zona periferica della cittadina, di fronte alla fabbrica di impacchettamento sale delle saline di Stato. Il complesso ricade nell'Insula Territoriale omogenea 12 D - ''Artigianale con destinazione d'uso: laboratori, botteghe, depositi, attrezzatura per il commercio e la distribuzione, con abitazioni per i proprietari ed alloggi per custodi".
Superficie e distribuzione interna
Il deposito ha una superficie netta di circa 282 mq (superficie catastale lorda 296 mq) e un'altezza interna di 3,85 m. È organizzato con un corridoio centrale di circa 4,00 m di larghezza e sei vani posti tra i pilastri e i muri perimetrali. È presente un wc con impianto fognario munito di pompa con trituratore "Sanitrit" e un pilozzo con acqua corrente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è realizzata con pilastri e travi in cemento armato e solai in travetti precompressi e laterizi. Il pavimento è in massetto industriale, le pareti sono intonacate a base cemento, rifinite a frattazzo e tinteggiate con idropittura. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione con plafoniere al neon. Lungo il perimetro, al livello del pavimento, è stata realizzata una canalizzazione per la raccolta dell'acqua di falda che confluisce in un pozzetto di raccolta con elettropompa di aggottamento.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e si presenta con opere infrastrutturali non adeguate, con presenza di capannoni industriali fatiscenti e costruzioni parzialmente realizzate e abbandonate. L'accesso all'immobile avviene tramite una rampa con discesa pedonale dal civico n.7 di via Pier Luigi Nervi e un'area di manovra con serranda in acciaio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 41.625,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di 282 mq
• Dotato di servizi igienici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
