Immobile in asta di 2900 m² in vendita a Barletta
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Barletta (BT) – Via dell'Euro 19
Il complesso industriale in asta è ubicato nella zona industriale di Barletta (BT), con accesso principale da Via dell'Euro n. 19 e accesso secondario dalla Strada Vicinale Misericordia. La costruzione è successiva al 1967, con concessione edilizia del 1989. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della SS 16 Barletta-Trani e dello svincolo Madonna dello Sterpeto della SS 16 Bis, in una zona servita da parcheggi pubblici. Il capannone industriale e la palazzina uffici insistono in zona territoriale omogenea "D" (attività industriali, artigianali, commerciali), mentre l'area scoperta pertinenziale nord ricade prevalentemente in zona "E" (agricola).
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 2.904,90 mq. Comprende un capannone industriale di 1.816 mq al piano terra, un deposito di 457 mq al piano seminterrato, una palazzina ad uso direzionale di circa 460 mq lordi sviluppata su due livelli fuori terra, e un lastrico solare di 72 mq. L'altezza interna utile sotto capriata del capannone è di circa 4,40 m. Il deposito seminterrato ha un'altezza interna uniforme di circa 3,30 m. Gli uffici hanno un'altezza di 2,95 m. Lo stato di conservazione e manutenzione complessivo dell'intero complesso è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è costituito da una struttura prefabbricata in calcestruzzo armato, con copertura a capriate e tegoloni prefabbricati. La pavimentazione è di tipo industriale in conglomerato cementizio. Sono presenti due blocchi servizi con spogliatoi e wc. L'impianto elettrico è a norma, con quadro elettrico e interruttori differenziali. L'impianto di riscaldamento del capannone è a aerotermi a gas metano. Gli uffici presentano pavimentazione in materiale lapideo, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti esterni in metallo con vetrocamera e sistemi schermanti. Sono dotati di impianti di climatizzazione a split e impianto elettrico sottotraccia. Sulla copertura del capannone è installato un impianto fotovoltaico non funzionante. Il piazzale perimetrale, pavimentato in asfalto, include un'area di carico e scarico e corsie di manovra. A confine con l'ingresso carrabile nord, insiste una centrale elettrica di trasformazione asservita al complesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale ben collegata, con facile accesso alla SS 16 e alla SS 16 Bis. La zona è servita da parcheggi pubblici. Il complesso è libero per la procedura e presenta una buona regolarità edilizia per le strutture principali, con alcune difformità sanabili e altre che richiedono interventi di ripristino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.467.800,00
Offerta minima: € 1.100.850,00
Rilancio minimo: € 35.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Uffici annessi
• Doppio accesso carrabile
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
