Immobile in asta di 3800 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Andria (BT) – S.P. 1 Andria-Trani km. 2,500 s.c.
L'opificio industriale è situato lungo la S.P. 1, Andria-Trani km. 2,500 s.c., in Località “Lamapaola”, nel Comune di Andria (BT). L'immobile si trova in una zona D1, destinata ad aree per industrie esistenti e di progetto, inserito nel Piano Urbanistico Esecutivo di Iniziativa Pubblica (PUE).
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, disposto su due piani (terra e primo), include diverse aree funzionali. La prima zona è destinata a uffici e si sviluppa su entrambi i livelli. Una seconda zona, anch'essa su due piani, è adibita in parte a uffici e in parte a esposizione/deposito. La parte centrale del capannone costituisce la zona operativa vera e propria al piano terra, con macchinari vari, e deposito al piano primo. Esternamente, è presente un manufatto con vani tecnici e vasche/riserve idriche. La proprietà include anche la parte esterna del lotto compresa tra il capannone e la recinzione perimetrale.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio è dotato di un impianto fotovoltaico di 199,5 KW, costituito da pannelli che coprono quasi interamente il lastrico solare, con cui è strutturalmente allacciato e integrato. L'impianto risale al 2013 e, sebbene funzionante, potrebbe non essere in linea con gli attuali standard tecnologici. La vendita dell'impianto fotovoltaico è soggetta ad I.v.a. al 22%.
Contesto e collegamenti
L'opificio è ubicato in una posizione strategica, con accesso diretto dalla S.P. 1, una strada aperta al pubblico, e confina con altre strade e particelle. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per attività industriali e logistiche. L'area rientra nel Piano Paesaggistico Territoriale della Regione Puglia come 'Piana Olivicola del Nord Barese'.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 1.427.881,92
Rilancio minimo: € 60.000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Opificio industriale completo
• Impianto fotovoltaico annesso
• Ampie superfici operative e uffici
• Situato in zona industriale D1
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
