Immobile in asta di 3840 m² in vendita a Spinazzola
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Banzi (PZ) – Località Perazzeto
Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Banzi (PZ), in località Perazzeto, a circa 5 km dal Comune di Palazzo San Gervasio e 17 km dal Comune di Banzi. Si trova in una zona prevalentemente agricola, a circa 3 km dallo svincolo di Palazzo San Gervasio-Spinazzola della strada statale SS 655 Bradanica. L'area è completamente pianeggiante e l'accesso avviene tramite una strada comunale che si innesta sulla strada provinciale n. 168. La costruzione dei fabbricati risale al 1990 e al 2000, con concessioni edilizie regolari.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 3840,79 mq. Comprende diversi fabbricati e aree funzionali all'attività agricola. La particella 817 sub 1 include un capannone-deposito di 446,49 mq, una tettoia di 93,96 mq con locali tecnici, serre di 560 mq, un piazzale di 962 mq, un'area verde di 156 mq e una vasca per deposito terreno vegetale di 39,20 mq. La particella 818 sub 2 include un deposito di attrezzi agricoli di 129,55 mq, annessi e ricovero operai con un piccolo bagno di 95,54 mq, una vasca di raccolta acque di 72 mq, un piazzale di 386 mq e un'area verde di 918 mq. Gli immobili sono disposti al piano terra, con altezze interne variabili. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati sono realizzati con strutture in cemento armato, pilastri e travi in acciaio, pannelli coibentati e zincati per le pareti e coperture. Le pavimentazioni sono in battuto di cemento o piastrelle di graniglia. Sono presenti impianti idrici ed elettrici. Le serre sono costituite da telai in acciaio. Il complesso include vasche per la raccolta delle acque e per il deposito di terreno vegetale. Gli immobili non rientrano tra quelli per cui è prevista la redazione dell’attestato di prestazione energetica, essendo edifici agricoli non residenziali e sprovvisti di impianti di climatizzazione. Costituisce pertinenza dei fabbricati la particella di terreno 815, bene comune non censibile.
Contesto e collegamenti
L'area si trova in una zona prevalentemente agricola, dotata in minima parte delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso agli immobili è agevole tramite una strada comunale. Il compendio immobiliare è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica sanabile per lievi difformità, i cui costi sono già stati considerati nella valutazione. È un complesso immobiliare adatto a chi cerca spazi per attività agricole e di deposito.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.700,00
Offerta minima: € 46.406,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Adatto ad attività agricole
• Accesso dalla strada comunale
• Regolarità urbanistica sanabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
