Immobile in asta di 4766 m² in vendita a Trinitapoli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Trinitapoli (BT) – Contrada La Fenice — Crudele
Il complesso produttivo-agricolo unitario è ubicato a Trinitapoli (BT), in Contrada 'La Fenice' — 'Crudele', in prossimità della S.S. 16. L'immobile è strutturalmente idoneo allo svolgimento di attività di lavorazione, stoccaggio e commercializzazione di prodotti agricoli. La costruzione principale risale al 2010, con opere collaudate e agibilità richiesta nel 2011.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 24.962 mq tra coperto e scoperto. Il capannone industriale, categoria D/8, ha una superficie complessiva di circa 3.000 mq, suddivisa in un locale lavorazione prodotti ortofrutticoli di circa 2.350 mq, uffici di circa 160 mq e celle frigorifere di circa 500 mq. A questo si aggiungono tre prefabbricati con tettoie, categoria F/1, per una superficie complessiva di circa 1.766 mq. Il capannone ha un'altezza di gronda di 5,00 metri e gli uffici interni hanno un'altezza utile di 3 metri. Completano la proprietà terreni agricoli per circa 1,0383 ettari in piena proprietà e circa 0,0997 ettari in quota di 1/2. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, manutenzione ed efficienza.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di piazzali pertinenziali pavimentati in conglomerato cementizio industriale e in breccia, oltre a un muro di recinzione in cemento armato. Gli impianti tecnologici includono un impianto idrico e fognario, un impianto elettrico con fornitura in media tensione, cabina di trasformazione e gruppo elettrogeno a gasolio per la continuità del servizio. È presente un impianto fotovoltaico con potenza stimata di 150 kWp e un impianto di spegnimento incendi ad acqua con rete idranti, riserva idrica e gruppo di pompaggio. Le celle frigorifere sono funzionali all'attività. Le pareti di tamponamento sono in moduli seriali di cemento armato vibrato prefabbricato, con tetto impermeabilizzato e opere di lattoneria complete. Gli infissi, le finestrature perimetrali e i portoni in ferro carrabili completano le strutture.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica, con accesso da via Barletta (ex S.S. n.16) tramite cancello elettrico. La posizione in prossimità della S.S. 16 garantisce ottimi collegamenti e facilità di accesso per la movimentazione dei mezzi. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.447.256,00
Offerta minima: € 2.367.256,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 3%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso produttivo-agricolo completo
• Dotato di celle frigorifere
• Impianto fotovoltaico installato
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
