Immobile in asta di 565 m² in vendita a Trani
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Trani (BT) – Contrada Pezze Della Chiesa null (CAP 76125)
L'opificio è situato in agro di Trani (BT), in Contrada Pezze Della Chiesa, nelle vicinanze del km 42,900 della ex strada statale 98 (ora SP 231). L'immobile è delimitato da recinzione in muratura e/o metallica e l'ingresso avviene da Via Pezze Della Chiesa mediante cancello metallico a doppio battente. Il contesto è di tipo industriale/rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie convenzionale complessiva di 565,58 mq. Comprende un capannone industriale di 282,70 mq netti, con altezze interne variabili da 6,00 m a 6,70 m. Adiacente al capannone si trova un villino di 152,95 mq netti, con altezze interne da 2,70 m a 3,60 m, destinato a 'alloggio custode' e strumentale al capannone. È presente anche un locale deposito. L'opificio include un'area esterna pertinenziale di 1133,67 mq e un'area esterna coperta da tettoia di 182,44 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone presenta una struttura portante con pilastri in cemento e acciaio, travi principali in profilati metallici 'IPE' e copertura in pannelli sandwich. Sul fronte Nord-Est del capannone è presente una tettoia realizzata in profilati metallici e copertura in pannelli. Il villino ha struttura in muratura con solai latero-cementizi, pareti intonacate e tinteggiate. È dotato di normali impianti tecnologici (elettrico, idrico-fognario e termico) funzionanti, oltre a climatizzatori (split) per il raffrescamento. Gli infissi esterni del villino offrono discrete caratteristiche di coibenza termica e tenuta all'aria, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'area esterna è pavimentata con pavimentazione industriale e/o asfalto e include una vasca fuori terra.
Contesto e collegamenti
L'opificio si trova in una zona di campagna, con accesso diretto da strada pubblica (Via Pezze Della Chiesa). La Strada Provinciale 231 offre buoni collegamenti stradali. L'immobile è occupato provvisoriamente dal fallito, ma il titolo non è opponibile alla procedura, rendendolo libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 255.000,00
Offerta minima: € 143.438,00
Rilancio minimo: € 3825,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna pertinenziale
• Recinzione completa
• Capannone industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
