Immobile in asta di 209 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Andria (BT) – Via Girolamo Savonarola 86/88 (CAP 76123)
L'immobile in asta è un laboratorio per arti e mestieri situato nel comune di Andria (BT), in Via Girolamo Savonarola n. 86/88. L'edificio è stato realizzato in forza di concessione edilizia del 2000 e si trova in una zona centrale residenziale, ben servita da farmacie, scuole, supermercati e con buoni collegamenti pubblici e stradali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale complessiva di 209 mq, distribuita su due livelli. Al piano terra si trova un ingresso/disimpegno e un ampio ambiente laboratorio con due bagni e antibagno. Un cortile interno pertinenziale è accessibile dall'ambiente laboratorio. Il piano interrato, collegato tramite scala interna, ospita un ambiente deposito con un bagno e antibagno. L'altezza netta interna dell'ambiente laboratorio al piano terra è di 3,06 mt, mentre quella dell'ambiente deposito al piano interrato è di 2,90 mt. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in cemento armato e i solai in latero-cemento, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con serrande metalliche, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in pietra e legno. Gli impianti (antenna, citofonico, ACS, elettrico, fognatura, idrico, termico) sono sottotraccia e rispettosi delle normative vigenti, con riscaldamento autonomo tramite condizionamento aria-aria. L'immobile include un cortile interno pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale residenziale di Andria, caratterizzata da un traffico locale e parcheggi limitati. La zona offre un buon livello di servizi, inclusi farmacie, scuole medie inferiori e superiori, e supermercati. I collegamenti sono agevoli, con fermate autobus a 0,5 km, autostrada a 2,5 km e ferrovia a 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.429,00
Offerta minima: € 96.321,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Posizione centrale
• Cortile pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
