Immobile in asta di 225 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Andria (BT) – Via Santa Maria dei Miracoli 247/A (CAP 76123)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato al piano terra di un fabbricato per civili abitazioni, situato in Via Santa Maria dei Miracoli n. 247/A ad Andria (BT). La zona è periferica, urbanizzata e ben servita, facilmente raggiungibile. Il fabbricato, costruito a partire dal 2005, si presenta in ottime condizioni strutturali con telai in cemento armato e solai in laterocemento.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale complessiva di 225,12 mq. Internamente, l'immobile si presenta privo di finiture e degli impianti necessari, ad eccezione di un servizio igienico già dotato di impianto idrico-fognale. Il piano di calpestio e il soffitto mantengono le caratteristiche strutturali. L'altezza utile interna dell'immobile è di 3,50 metri. L'accesso principale è tramite serranda metallica avvolgibile su area condominiale scoperta prospiciente la strada, con un secondo accesso su un atrio pertinenziale retrostante.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne del fabbricato sono intonacate e pitturate, con un basamento rivestito. Le pareti interne del locale sono prive di rifiniture. Il servizio igienico, sebbene privo di finiture e infissi, dispone di impianto idrico-fognale. Gli spazi pertinenziali scoperti sono rifiniti e in buono stato di manutenzione. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale si trova in una zona periferica di Andria, classificata come D2 (Periferica/STADIO S.ANGELO DEI RICCHI-CAMAGGIO-S.VALENTINO), caratterizzata da un buon livello di urbanizzazione e dotazione di servizi. La posizione garantisce una facile raggiungibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.956,00
Offerta minima: € 112.467,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona urbanizzata e dotata di servizi
• Facilmente raggiungibile
• Altezza interna di 3,50 mt
• Fabbricato in ottime condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
