Immobile in asta di 18127 m² in vendita a Margherita di Savoia
Dettagli
Descrizione
Enfiteusi di terreno agricolo in asta a Margherita di Savoia (FG) – Strada Saline (CAP 71044)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato in agro del Comune di Margherita di Savoia, lungo la ex S.S. 159 (delle Saline), nel tratto compreso tra Zapponeta e Margherita di Savoia, a pochi chilometri dall'abitato cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e costiero.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza complessiva di 18.127 mq, oltre a fabbricati rurali. I terreni sono ad uso agricolo, con utilizzo prevalente 'orto' o 'incolto sterile', e sono suddivisi in cinque gruppi distinti. I fabbricati rurali sono identificati al foglio 6, particelle 1321 sub 1 e 2, e 1332.
Caratteristiche e dotazioni
Il valore di stima è stato determinato considerando le quotazioni del mercato agricolo locale, la collocazione urbanistica e le valutazioni sulla qualità dei terreni. Si segnala che per alcuni beni non viene trasferita la piena proprietà, bensì esclusivamente il diritto enfiteutico/livellario, con un costo stimato per l'affrancazione di circa 6.000,00 euro a carico dell'aggiudicatario. Non sono fornite ulteriori informazioni su materiali, finiture o impianti specifici.
Contesto e collegamenti
I terreni sono posti lungo gli arenili, tra il mare e l'arteria viabile. Secondo lo strumento urbanistico vigente, le particelle ricadono in parte in zona 'EA2 - Verde agricolo' e in parte in zona '25FSJ - Attrezzature balneari mobile e semifisse; Attrezzature portuali'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.270,00
Offerta minima: € 104.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di fabbricati rurali
• Ubicazione lungo ex S.S. 159
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
