Immobile in asta di 49831 m² in vendita a Canosa di Puglia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Canosa di Puglia (BT) – Contrada Crocifisso null (CAP 76012)
Il lotto 2 è ubicato a Canosa di Puglia (BT), in Contrada Crocifisso, in un contesto rurale con valore ambientale, ecologico e paesaggistico. La zona è caratterizzata da un paesaggio agricolo e ricade nell'Ambito Di Paesaggio 'Ofanto' con Figura Territoriale Paesaggistica 'La Valle Del Locone'.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo rustico, di natura orto irriguo e vigneto, ha una forma geometrica regolare e una giacitura pianeggiante. La casa colonica comprende un fabbricato principale con 5 ambienti, un disimpegno e due bagni al piano terra, e un fabbricato secondario con un ricovero mezzi agricoli e un locale al piano terra, oltre a un deposito al piano interrato con accesso da scala interna. Gli immobili sono generalmente in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale della casa colonica ha una struttura portante in muratura e tetto a doppia falda con tegole e travi in legno. Le pavimentazioni, finiture murarie e infissi sono in buone condizioni. Sono presenti impianti elettrico sottotraccia, idrico-sanitario-fognario. Il fabbricato secondario ha struttura in muratura e solaio in laterocemento, con pavimentazioni, finiture e infissi in buone condizioni, e impianti elettrico fuori traccia, idrico-sanitario-fognario. Il fondo rustico è irriguo e completamente recintato.
Contesto e collegamenti
Il fondo rustico è accessibile dalla strada senza limitazioni per i mezzi agricoli. La zona è classificata come Contesto Rurale con Valore Ambientale, Ecologico e Paesaggistico Relativo (ATE “D”) e permette interventi finalizzati alla conservazione e valorizzazione degli assetti paesaggistici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 264.469,34
Offerta minima: € 107.695,50
Rilancio minimo: € 2200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Accesso diretto dalla strada
• Fabbricato rurale annesso
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
