Immobile in asta di 669 m² in vendita a Trani
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Trani (BT) – Via dei Gelsi 04
L'immobile in asta si trova a Trani (BT), in Via dei Gelsi n.04, in una zona periferica residenziale ben servita e con sufficienti parcheggi. È inserito in un complesso residenziale denominato 'Casino degli Ulivi', accessibile tramite viale condominiale. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si trova nelle vicinanze di un campo da tennis.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di circa 669,00 mq ed è costituito da suoli edificatori destinati alla realizzazione di corpi di fabbrica A/2, B/3 e B/4. Sul lotto A/2 sono presenti fondazioni e pilastri predisposti per la realizzazione del solaio di copertura. Sui lotti B/3 e B/4 insiste un manufatto allo stato rustico in cemento armato, con un corpo di fabbrica di circa 147,50 mq realizzato nella struttura portante completa (fondazioni, pilastri, travi e solaio di copertura) e un secondo corpo di circa 73,00 mq allo stato parziale (fondazioni e strutture verticali), privo di solaio. L'area pertinenziale, di circa 448,50 mq, è priva di autonoma edificabilità e ha funzione accessoria. Le strutture portanti sono intelaiate in cemento armato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono inesistenti, dato lo stato rustico dei manufatti. I suoli sono parzialmente recintati sul lato interno. I titoli abilitativi per la costruzione sono decaduti, e sarà necessario richiedere un nuovo titolo edilizio per il completamento delle opere.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali centri limitrofi includono Bari, e le attrazioni paesaggistiche e storiche della zona sono il Porto turistico, il Castello Svevo e la Cattedrale. I collegamenti pubblici includono autobus (a 2 km), superstrada (a 2 km) e autostrada (a 4 km). L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistico-edilizia e catastale non presenta difformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.515,00
Offerta minima: € 71.897,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Suoli edificatori
• In zona residenziale servita
• Prossimità a centro sportivo
• Accesso da viale condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
