Immobile in asta di 922 m² in vendita a Minervino Murge
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Minervino Murge (BT) – Viale Stazione null (CAP 76013)
L'area fabbricabile è situata in Minervino Murge (BT), sul Viale della Stazione, in una zona periferica strategica, posta tra l'espansione moderna a valle della città e l'area industriale oltre il tracciato ferroviario. L'immobile si trova in prossimità del Liceo Comunale e della stazione ferroviaria, inserito in un contesto di sviluppo residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, di forma rettangolare, ha una superficie complessiva di 922 mq. L'area è identificata catastalmente al Foglio 89, Particella 3521, come Ente Urbano.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato in zona C1a (zona di espansione residenziale) dal certificato di destinazione urbanistica del Comune di Minervino Murge. Sono ammesse tipologie edilizie come case in linea e a schiera. Gli indici di fabbricabilità sono di 1,40 mc/mq (territoriale) e 3,00 mc/mq (fondiaria), con un rapporto di copertura del 40%, altezza massima di 12 metri e possibilità di edificare fino a 3 piani. La superficie minima del lotto richiesta è di 1.000 mq. L'area è gravata da uso civico e ricade nel Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR).
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata grazie alla vicinanza del Viale della Stazione e del tracciato ferroviario. La sua posizione periferica ma in zona di espansione residenziale la rende interessante per progetti di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e non è oggetto di procedura espropriativa per pubblica utilità. Prima dell'edificazione è necessario acquisire il nulla osta delle Amministrazioni preposte alla tutela di eventuali vincoli.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.200,00
Offerta minima: € 89.900,00
Rilancio minimo: € 2344,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona di espansione residenziale
• Buoni indici di edificabilità
• Vicinanza stazione ferroviaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
