Immobile in asta di 108 m² in vendita a San Ferdinando di Puglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Ferdinando di Puglia (BT) – Via Roma 73 (CAP 71046)
L'immobile in asta è un appartamento semi-indipendente situato nel Comune di San Ferdinando di Puglia (BT), in Via Roma n. 73. Si tratta di un edificio risalente alla fine dell'Ottocento, ubicato nella zona centrale del paese.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie lorda commerciale di circa 108 mq. Si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova un piccolo ingresso con una scalinata che conduce ai piani superiori e un sottoscala; il primo piano ospita l'abitazione vera e propria, composta da quattro vani, un disimpegno e un bagno; al secondo piano si accede a una piccola lavanderia e a un terrazzo. L'altezza utile interna è di 4.50 metri al piano terra, 3.85 metri al primo piano e 2.25 metri per la lavanderia al secondo piano. L'immobile si presenta in stato insufficiente e necessita di una ristrutturazione totale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di tufi con volta a botte, con rivestimento in intonaco giallo ocra. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico e fognario, sebbene gli impianti elettrico e idrico risultino staccati. Non è dotato di impianto di riscaldamento né di ascensore. Il bagno è completo di tazza, bidet e lavabo. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi interni sono in anticorodal con vetro singolo e persiane in PVC.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di San Ferdinando di Puglia, con accesso da portone al civico 73 di Via Roma. Confina con i civici 71 e 75 della stessa via. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, senza opere abusive. Non vi è condominio. Sono presenti oneri per utenze arretrate (acqua e luce) per circa 1.680,00 euro, oltre a costi stimati per la separazione del contatore AQP e la chiusura di due porte interne per separare l'immobile da un negozio adiacente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.655,00
Offerta minima: € 26.243,43
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento semi-indipendente
• Terrazzo privato
• Regolarità edilizia e urbanistica
• Assenza di abusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
