Immobile in asta di 118 m² in vendita a Margherita di Savoia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Margherita di Savoia (BT) – Via S. Santeramo 8 (CAP 76016)
L'appartamento in asta è ubicato a Margherita di Savoia (BT), in Via S. Santeramo n.8, in una zona periferica a Sud-Est dell'abitato. Fa parte di un fabbricato di quattro piani fuori terra, la cui costruzione risale al 1990-91. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione, con facciate esterne rivestite in blocchi di bugnato e parapetti dei balconi in parte in cemento armato a vista e in parte con ringhiere metalliche.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano, il terzo ed ultimo dello stabile, con una forma in pianta rettangolare e un'estensione di circa 110 mq coperti, per una superficie commerciale totale di 118 mq. L'altezza utile interna varia da 3,30 metri nella zona più alta a 1,40 metri nella zona più bassa. L'appartamento è composto da un soggiorno, cucina, un bagno, due camere e due ripostigli, di cui uno situato nel sottotetto adiacente al bagno. Le condizioni di manutenzione interne sono scadenti, trovandosi in uno stato di ristrutturazione parziale.
Caratteristiche e dotazioni
Sono visibili le tracce della nuova impiantistica realizzata e alcuni tramezzi sono ancora allo stato grezzo. Il bagno è dotato del solo lavandino, con le tubazioni di WC e bidet visibili e ancora da completare. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato di colore chiaro. Sono presenti gli impianti idrico-sanitario, fognante ed elettrico (solo parzialmente), ma è assente l'impianto di riscaldamento e la caldaia. L'immobile è caratterizzato da doppia esposizione a Nord e a Est, con finestre e balconi.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancello pedonale al civico 8 di Via Santeramo, che conduce a un corridoio condominiale e poi all'androne con scala D. Il fabbricato è sfornito di ascensore. Le condizioni di esposizione, areazione ed illuminazione sono buone. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 60.187,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Buona areazione e illuminazione
• Regolarità urbanistica accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
