Immobile in asta di 126 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Isacco Newton 25 (CAP 76123)
L'appartamento in asta si trova ad Andria (BT), in Via Isacco Newton 25, inserito in un complesso edilizio a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato, sviluppato su più livelli fuori terra, presenta una tipologia condominiale con accessi pedonali e carrabili. Il contesto urbano circostante è ben servito, con buona accessibilità viaria e presenza di servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 126,16 mq. La distribuzione interna, conforme alla planimetria catastale, è funzionale e comprende una zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina, dotati di idonee aperture e adeguata superficie finestrata. La zona notte è composta da tre camere da letto e servizi igienici, distribuiti in modo regolare. L'altezza interna dei vani è di 3,00 metri. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione, senza evidenti segni di degrado o necessità di interventi urgenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive dell'edificio si collocano in una fascia qualitativa medio-superiore. La struttura portante è in cemento armato, con serramenti esterni in alluminio a taglio termico in buono stato. La pavimentazione è in ceramica in tutti i vani. L'impianto di climatizzazione invernale è a termosifoni (autonomo), mentre quello estivo è a pompe di calore (aria condizionata). L'unità è dotata di balcone di 14,00 mq.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è residenziale, ben inserita nel tessuto urbano e a circa 500 metri dal centro servizi. Gode di facile accessibilità veicolare e della presenza di importanti dotazioni infrastrutturali come uffici postali, farmacie, banche, attività commerciali e servizi di trasporto pubblico. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e pienamente legittimato nella sua attuale configurazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 94.500,00
Rilancio minimo: € 2520,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Posizione ben servita
• Regolare urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
