Immobile in asta di 172 m² con più di 5 locali in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Andria (BT) – Via Can. M. Agresti 33
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Andria (BT), con accesso diretto e indipendente da Via Can. M. Agresti n.33, angolo Via Nicola Labroca n. 10. Si inserisce in un tessuto residenziale tipico del contesto urbano andriese, beneficiando di una configurazione angolare con esposizione prevalente a nord-est.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie convenzionale complessiva di 172,00 mq, distribuita su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano, tutti collegati internamente da una scala esclusiva. Il piano seminterrato è destinato a tavernetta, deposito e/o cantina. Il piano terra accoglie l'ingresso principale e una lavanderia. Il primo piano è adibito a zona giorno con cucina. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da camere da letto e un servizio igienico. Lo stato manutentivo dell'immobile è da ritenersi discreto, a seguito di recenti interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con solai in laterocemento armato. Le tamponature esterne sono in muratura di blocchi termici o laterizio alveolato, intonacate internamente ed esternamente. La copertura è parte piana praticabile e parte inclinata in legno. I serramenti esterni sono con vetrocamera a bassa emissività e taglio termico, mentre quelli interni sono in legno tamburato o laminato. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimentazione in gres porcellanato o materiale ceramico. L'edificio è dotato di impianto idrico-sanitario, elettrico e di climatizzazione di nuova realizzazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di doppia esposizione su due strade pubbliche, Via Agresti e Via Labroca, garantendo buona visibilità e aerazione naturale. La zona è ben servita e le caratteristiche edilizie sono coerenti con il tessuto urbano residenziale circostante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 173.205,80
Offerta minima: € 62.110,52
Rilancio minimo: € 1656,28
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 02/03/2027
Termine presentazione offerte: 01/03/2027 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo e indipendente
• Doppio affaccio su strade pubbliche
• Recente ristrutturazione
• Tipologia unifamiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
