Immobile in asta di 259 m² con più di 5 locali in vendita a Spinazzola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Spinazzola (BT) – Via Rossi 37 (CAP 76014)
L'appartamento in asta è ubicato a Spinazzola (BT) in via Rossi n. 37, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, oggetto di lavori di ristrutturazione iniziati nel 2012, si inserisce in un contesto urbano provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacie, musei, ospedali, polizia, poste, scuole, supermercati, strutture sportive e aree verdi attrezzate.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale totale di 267 mq, con una superficie utile esclusa aree scoperte di 259 mq. L'appartamento si articola su due livelli: il primo piano, con una superficie lorda di 151,40 mq, comprende un ingresso/disimpegno, un wc, una sala pranzo, una cucina, un bagno, un soggiorno e un salone. Il secondo piano, con una superficie lorda di 120,35 mq, è composto da tre camere. L'immobile si presenta attualmente come un cantiere aperto, con lavori di ristrutturazione non ultimati, richiedendo quindi un completamento delle opere.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pietra/tufo in condizioni normali, così come i solai a volte a botte e a padiglione in tufo e le scale in materiale lapideo. I balconi sono in pietra e si trovano in discrete condizioni. Il portone di ingresso è in alluminio a due ante. Attualmente non sono presenti infissi esterni e interni, rivestimenti, pavimentazioni interne e impianti (antenna collettiva, ascensore, citofonico, gas, elettrico, fognatura, idrico, termico).
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e offre un'ampia gamma di servizi essenziali. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 1,3 km e la stazione ferroviaria a 2,1 km. L'autostrada è raggiungibile a 35,1 km e l'aeroporto a 74,1 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.946,96
Offerta minima: € 36.769,61
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
