Immobile in asta di 259 m² con più di 5 locali in vendita a Spinazzola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Spinazzola (BT) – Via Rossi 37 (CAP 76014)
L'appartamento in asta è situato a Spinazzola (BT) in Via Rossi n. 37, in una zona centrale e ben servita. L'immobile, sviluppato su due livelli (primo e secondo piano), è parte di un edificio la cui costruzione o ristrutturazione è stata avviata con DIA nel 2012. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie, musei, ospedali, polizia, poste, scuole, supermercati, strutture sportive e verde attrezzato nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale totale di 267 mq (259 mq escluse aree scoperte). Al primo piano, con una superficie lorda di 151,40 mq, l'appartamento presenta un ingresso/disimpegno, un wc, una sala pranzo, una cucina, un bagno, un soggiorno e un salone. Il secondo piano, con una superficie lorda di 120,35 mq, è composto da tre camere e un loggiato scoperto. L'immobile si trova attualmente in uno stato di cantiere aperto, con lavori di ristrutturazione non ultimati, ed è classificato come "Da ristrutturare".
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in pietra/tufo in condizioni normali, così come i solai a volte a botte e a padiglione in tufo. Le scale sono in materiale lapideo e i balconi in pietra, entrambi in condizioni normali/discrete. Il portone di ingresso è in alluminio a due ante. Al momento del sopralluogo, non erano presenti infissi esterni e interni, rivestimenti, pavimentazione interna né impianti (antenna collettiva, ascensore, citofonico, gas, elettrico, fognatura, idrico, termico).
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade nella zona omogenea B1, caratterizzata da una buona dotazione di servizi. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 1,3 km e la ferrovia a 2,1 km. La zona offre attrazioni storiche come il Castello di Spinazzola a 0,5 km e la Fontana Raica a 3,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.946,96
Offerta minima: € 36.769,61
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 25/10/2026
Termine presentazione offerte: 24/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
