Immobile in asta di 469 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Canosa di Puglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Canosa di Puglia (BT) – Corso San Babino 6 (CAP 76012)
L'immobile in asta è un prestigioso appartamento situato nel cuore di Canosa di Puglia (BT), in Corso San Babino 6. Si tratta del piano nobile di Palazzo Rossi, un imponente edificio ottocentesco dichiarato di importante interesse storico-artistico dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Il palazzo, eretto nel 1837 e completato nel 1872, rappresenta un solido ed austero esempio di dimora signorile, con due piani fuori terra e uno sottostante, oltre a un ammezzato. La facciata principale è rivestita in pietra, con balconi su mensole in pietra modanata e ringhiere in ferro battuto. Il contesto urbanistico è storico, con valenza ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di 469 mq e si sviluppa al piano nobile del palazzo. La distribuzione interna comprende un ingresso, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, quattro stanze da letto, disimpegni, due bagni, una dispensa, una saletta e due ripostigli. Al piano terra/interrato sono presenti una rimessa (box auto) di 34 mq e una cantina/deposito di 44 mq. Completano la proprietà due terrazzi di 19 mq e 14 mq, e un terrazzino. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con interventi di manutenzione straordinaria e restauro già eseguiti in passato.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione mantiene lo stile e l'arredamento dell'epoca, con infissi laccati, stucchi, vetrate e specchiere. Le porte interne sono a doppia anta in legno laccato, impreziosite da cornici in oro zecchino. I pavimenti, rifacimento dei primi del Novecento, sono in graniglia di cemento colorata con decori. L'immobile include una porzione di sottotetto e gode di un giardino interno. Sono previsti interventi di consolidamento statico, restauro delle facciate e degli interni, e revisione degli impianti elettrici.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Canosa di Puglia, in un contesto urbano storico. La posizione offre vicinanza a servizi e attività commerciali. L'accesso al palazzo avviene tramite un ampio portale con portone in legno massello che immette in un luminoso cortile interno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 627.950,00
Offerta minima: € 470.963,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Palazzo storico-artistico
• Ampia superficie
• Presenza di pertinenze
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
