Immobile in asta di 59 m² in vendita a Trani
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trani (BT) – Via Carrettieri 18 (CAP 76125)
L'appartamento in asta è ubicato a Trani in Via Carrettieri 18, al piano primo di un edificio condominiale realizzato nel 1961. La zona è caratterizzata da prevalente edilizia residenziale e si trova in prossimità del centro storico, con limitata disponibilità di parcheggio pubblico. L'immobile è stato regolarizzato ai sensi del Decreto-Legge 69/2024, convertito nella Legge 105/2024 “Salva Casa”.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 59,80 mq e si sviluppa su un unico livello. È composta da un ingresso/disimpegno di distribuzione, un vano letto singolo, un vano pranzo-cucina, un servizio bagno e un vano camera da letto. Tutti i vani principali e i servizi accessori sono illuminati e aerati naturalmente. L'altezza interna utile è di circa 2,85 m. L'immobile si presenta in scadenti condizioni di conservazione, con segni di condensa e scarsa manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono datate e di basso livello qualitativo. La pavimentazione è in ceramica e le pareti interne sono intonacate, con rivestimento in piastrelle di ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e la porta di ingresso è blindata. L'impianto elettrico e quello termico/di produzione acqua calda sanitaria (con caldaia stagna sul balcone) sono privi di certificazione. È presente un impianto di raffrescamento monosplit. L'appartamento include un deposito pertinenziale di 8 mq situato nel piano interrato, anch'esso in scarse condizioni di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanizzata e dotata di strutture e servizi, sebbene con scarsa disponibilità di parcheggi pubblici. Il collegamento verticale all'interno dell'edificio è assicurato da un vano scala condominiale privo di impianto ascensore. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare grazie alla recente sanatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.537,50
Offerta minima: € 47.653,12
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarizzato Salva Casa
• Porta blindata
• Impianto di raffrescamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
