Immobile in asta di 65 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Andria (BT) – Via Lupicini 19-21
L'immobile in asta è una palazzina terratetto situata nel cuore del centro storico di Andria, in Via Lupicini 19-21. La costruzione risale a un'epoca ultrasecolare, antecedente al 1948, e si inserisce in un contesto urbano caratteristico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
La palazzina si estende su una superficie convenzionale complessiva di 65,18 mq. Si articola su più livelli: un piano seminterrato adibito a cantina, un piano rialzato composto da un vano e servizi, un piano primo con un ulteriore vano, e un lastrico solare interamente coperto da una tettoia, che include anche un piccolo vano annesso. Le altezze interne variano: 2,90 m al piano terra-rialzato, 2,70 m al piano primo e 2,40 m per i vani sul lastrico. Lo stato conservativo generale è discreto per la porzione fuori terra (sub 4) e scadente per quella seminterrata (sub 2).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di pietrame, con solai piani e copertura del seminterrato voltata in muratura. La tettoia sul lastrico solare è in legno. Le scale interne sono rettilinee. Sono state apportate migliorie come la sostituzione degli infissi preesistenti con serramenti in alluminio con vetrocamera e persiane esterne. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia murale, che fornisce anche acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico risale agli anni '90-2000. Le pavimentazioni interne e del lastrico sono in ceramica effetto cotto, mentre i bagni e l'angolo cucina al piano rialzato presentano rivestimenti in ceramica. L'immobile dispone di un piccolo balcone al primo piano con affaccio su Via Lupicini.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in "Zona A1 - Centro Storico" del PRG vigente nel Comune di Andria, garantendo un'ubicazione centrale e comoda per l'accesso ai servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 12.657,00
Rilancio minimo: € 340,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ubicazione nel centro storico
• Palazzina indipendente
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Infissi moderni in alluminio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
