Immobile in asta di 65 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Domenico Gentile 2 (CAP 70031)
L'appartamento in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Andria (BT), in Via Domenico Gentile n. 2. Si tratta di una costruzione realizzata in muratura portante, con volta a botte, inserita in un contesto urbano di rilevante interesse storico e artistico. La zona è classificata come A1 (Centro Storico) dal PRG, garantendo un ambiente caratteristico e ben conservato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 65 mq e una superficie convenzionale complessiva di 60 mq. Si sviluppa su due livelli, con un vano a piano seminterrato e un vano a piano interrato. Il piano seminterrato è rifinito con intonaci, pavimenti e rivestimenti, mentre il vano a piano interrato non è rifinito. L'altezza interna varia da 2,70 m all'imposta della volta a 3 m in chiave. Lo stato conservativo generale è discreto, con la presenza di distacchi di intonaco all'ingresso.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaco e il pavimento è in ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC, la porta di ingresso è in ferro e vetro, e le porte interne sono in legno. L'abitazione è dotata di impianto idrico ed elettrico sottotraccia, macchine per il riscaldamento e il raffrescamento, e un boiler per la produzione di acqua calda. È presente un certificato energetico dell'immobile (APE).
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Andria, affacciandosi su via Gentile e confinante con via Federico II di Svevia. La zona è ben servita e offre la possibilità di vivere in un contesto ricco di storia e cultura. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione è antecedente al 1967, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.500,00
Offerta minima: € 9915,00
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianti sottotraccia
• Riscaldamento e raffrescamento
• Certificato energetico esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
