Immobile in asta di 75 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Federico II di Svevia 3 (CAP 76123)
L'appartamento si trova ad Andria (BT) in Via Federico II di Svevia n.3, nel cuore del centro storico. L'edificio, risalente ai primi del '900, è inserito in un contesto residenziale ben servito da esercizi di prima necessità e attività commerciali di vario genere. La zona è caratterizzata da traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 75,50 mq. È composto da un vano adibito a cucina, un bagno accessibile tramite un piccolo disimpegno, una camera da letto e un soggiorno. L'altezza interna utile varia tra 2,30 e 4,60 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è molto buono, grazie a recenti interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive includono muratura portante, solai in laterocemento e volte a botte con lunette. Le pareti esterne sono in muratura piena, mentre quelle interne sono in mattoni forati/tufo o cartongesso. La scala interna è rivestita in pietra e la pavimentazione è in gres. Gli impianti elettrico, idrico/fognante e termico (con termosifoni e caldaia tradizionale) sono realizzati sottotraccia. Gli infissi sono in alluminio/pvc e vetro con persiane a doppia anta in alluminio. Le porte interne sono a doppia anta in legno e vetro o a soffietto in pvc, mentre il portone d'ingresso è in alluminio/pvc e vetro. L'esposizione principale è a Sud-Ovest.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale centrale di Andria, con facile accesso a servizi e attività commerciali. Il traffico è prevalentemente locale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.548,75
Offerta minima: € 27.331,17
Rilancio minimo: € 730,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Stato di conservazione molto buono
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
