Immobile in asta di 77 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Nicola Gioscia 3-5 (CAP 76123)
L'appartamento è situato ad Andria (BT), in Via Nicola Gioscia n.3-5, all'interno della maglia novecentesca del centro storico. L'edificio, a torre e ad uso residenziale, è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967. La zona è classificata come 'zona di completamento' (Zone B) dal Piano Regolatore Generale di Andria, consentendo interventi di completamento e/o miglioramento a fini prevalentemente residenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 77,85 mq. Si sviluppa su più livelli: un piano seminterrato (23,00 mq netti, altezza 2,55 m) con un ambiente a volta a botte, un bagno e un vano retrostante con accesso a una cantina sottostante non ispezionabile; un piano rialzato (21,00 mq netti, altezza 3,65 m) con una stanza a volta a padiglione e un vano retrostante a volta a botte; e un lastrico solare composto da un vano (11,30 mq netti, altezza 2,40 m) e una terrazza (16,00 mq netti) non utilizzabile. L'accesso al piano seminterrato avviene dal civico 3 e al piano rialzato dal civico 5, con tutti gli ambienti collegati tra loro da scale interne. L'immobile si presenta in cattivo stato manutentivo e di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è costituita da muratura portante in pietra e tufo. Le finiture interne, inclusi infissi e pavimenti, sono in cattivo stato. I serramenti esterni sono in legno senza vetrocamera. L'immobile è sprovvisto dei minimi impianti a regola d'arte, quali quello idrico-fognante, di riscaldamento, gas di città ed elettrico. La facciata esterna è in cattivo stato manutentivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Andria, un contesto urbano consolidato. La zona è ben servita e accessibile. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.995,00
Offerta minima: € 40.496,25
Rilancio minimo: € 1100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Struttura in muratura portante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
