Immobile in asta di 78 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Andria (BT) – Contrada Cariati (CAP 76123)
La villa singola è ubicata nella zona periferica della Città di Andria, in Contrada Cariati. L'edificio, costruito nel 1995, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato dalla presenza di altre ville e villini. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e gode di un particolare interesse dal punto di vista del mercato immobiliare.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie interna lorda di circa 78 mq e un'altezza interna media di circa 2,75 mt. È composto da un cucinino, un soggiorno, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ampio deposito. Lo stato di manutenzione e conservazione è sufficiente, con medie rifiniture. Il lotto include anche un terreno agricolo di circa 4570 mq, di forma rettangolare e orografia pianeggiante, che si trova nella parte retrostante il villino.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con copertura a falde in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono scorrevoli o a battente in legno tamburato, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna ed esterna è in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. L'impianto idrico è alimentato da pozzo artesiano, e il riscaldamento è autonomo con alimentazione a GPL e termosifoni in alluminio. L'immobile dispone di un portone d'ingresso blindato. Di pertinenza vi sono un giardino di circa 1180 mq e un porticato di 24 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica agricola, con traffico locale e assenza di parcheggi. I principali centri limitrofi sono Trani e Barletta. Le attrazioni paesaggistiche includono il Parco dell'Alta Murgia, mentre quelle storiche comprendono Castel del Monte, il Castello Svevo di Barletta e la Cattedrale di Trani. I collegamenti pubblici (autobus, ferrovia) e le infrastrutture (tangenziale, autostrada) si trovano a una distanza di circa 14-22 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 139.680,00
Offerta minima: € 32.256,00
Rilancio minimo: € 650,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
