Immobile in asta di 92 m² in vendita a Andria
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Andria (BT) – Via Isacco Newton 25 (CAP 76123)
L'appartamento è situato a Andria (BT) in Via Isacco Newton 25, in un complesso edilizio a prevalente destinazione residenziale. Il contesto urbano circostante è consolidato, ben servito e caratterizzato da buona accessibilità viaria, presenza di parcheggi, servizi pubblici e privati, attività commerciali di quartiere e collegamenti con le principali arterie cittadine.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al piano secondo di un fabbricato che si sviluppa su più livelli fuori terra, ha una superficie commerciale di 92,44 mq e un'altezza interna di 3,00 m. La distribuzione interna presenta uno schema funzionale razionale: la zona giorno è articolata in soggiorno/pranzo e cucina, con servizi annessi; la zona notte è composta da camere da letto e servizi igienici. Tramite scala interna a chiocciola si accede al lastrico solare. L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione generale, sia sotto il profilo strutturale che per le finiture interne.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive dell'edificio si collocano in una fascia qualitativa medio-superiore. La struttura portante è in cemento armato, con prospetti con forometria regolare e parapetti metallici. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico, in buono stato. La pavimentazione è in ceramica in tutti i vani. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni, e l'impianto di climatizzazione estiva è presente tramite pompe di calore. La dotazione impiantistica è completa e comprende rete idrico-sanitaria, impianto elettrico e fognario.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ben inserito nel tessuto urbano residenziale, a circa 500 metri dal centro servizi, con facile accessibilità veicolare e presenza di importanti dotazioni infrastrutturali come uffici postali, farmacie, banche, attività commerciali e servizi di trasporto pubblico di superficie. La zona è pertanto appetibile sul mercato immobiliare e dotata di buona commerciabilità. L'unità immobiliare è urbanisticamente conforme e pienamente legittimata nella sua attuale configurazione. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 1680,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Conforme urbanisticamente
• Zona ben servita
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
